1. 上海的闵行区和嘉定区是房价较为经济的区域。

2. 地理位置的远离市中心使得这两个区域的房价相对较低。

3. 政府规划和政策支持影响了闵行区和嘉定区的发展，进而影响房价。

4. 尽管近年来这些区域的基础设施建设和企业落户有所增加，但房价依旧保持在一个合理水平。

5. 政府的宏观调控措施，如住房建设和销售政策，也对房价有所控制。

6. 地铁线路的延伸改善了郊区与市中心的联系，提升了区域价值，但房价依旧稳定。

7. 市场供需关系在决定房价中起到了关键作用，闵行区和嘉定区的房源充足，需求相对较小，导致房价相对较低。

8. 对于预算有限的购房者来说，选择在这些区域购房是一个实惠的选择。