贵阳的观山湖区、云岩区和花溪区适合买房投资。

解释：

一、观山湖区

观山湖区是贵阳市的新兴商业区，近年来经济发展迅速，聚集了大量高端企业和专业人才。随着城市建设的不断推进，该区域的交通、教育、医疗等基础设施日益完善，吸引了众多购房者。投资观山湖区的房产，有较大的增值潜力。

二、云岩区

云岩区是贵阳市的政治、文化和信息中心。该区域拥有丰富的历史文化遗产和旅游资源，同时也是商业中心区，吸引了大量的人流和物流。随着城市更新改造的推进，云岩区的房产市场持续发展，对于投资来说是一个不错的选择。

三、花溪区

花溪区地理位置优越，自然环境优美，是贵阳市的宜居之地。近年来，随着政府对旅游产业的重视，花溪区的经济发展势头良好。此外，该区域的房地产发展潜力巨大，对于寻求投资的人来说是一个值得考虑的选择。投资花溪区的房产，不仅能够享受优美的居住环境，还能获得良好的投资回报。

综上所述，贵阳的观山湖区、云岩区和花溪区都是适合买房投资的区域。这些区域不仅有着良好的发展前景，而且房产市场活跃，对于投资者来说具有较高的投资价值。