牛和地社区，一个以平房为主的聚居地，其流动人口众多，出租房屋管理成为了社区管理中的一大挑战。为了有效应对这一问题，牛和地社区党总支创新思路，推出了一项名为“双向评选”的举措。

首先，他们在社区居民党员中发起“党员好房东”评选活动，鼓励他们以高标准履行责任。这些“党员好房东”需严格遵守规定，如主动履行纳税义务，及时申请出租房屋许可证，协助处理流动人口的暂住证和流动育龄妇女的婚育证办理，同时积极参与社区环境卫生和安全防范等工作。

另一方面，社区也针对流动党员设立了“党员文明新市民”评选，倡导他们主动配合社区事务，办理暂住证和婚育证，并积极参与居委会组织的各项活动。这种“双向评选”机制激发了本地居民和外来人员的积极性，取得了显著的效果。

数据显示，自“双向评选”实施以来，出租房屋的纳税量显著增加，半年的数额已超过去年全年，显示出积极的经济效应。这一机制不仅提升了出租房屋市场的规范性，还促进了社区内形成人人争做“好房东”和“文明新市民”的良好氛围，为社区的和谐稳定做出了贡献。