不动产统一登记应该是包括地籍和房产两部分工作。包括全部调查、测绘、登簿、发证等整个工作。

在不动产登记之前，地籍是国土局地籍科常规业务，房产是在房管局。统一登记开始后，新成立的不动产登记大厅承揽了地籍和房产的工作，土地和房屋形成了房地一体的不动产登记单元。

地籍测绘不包括登记业务，只是地籍工作中的一个分项工作。包括宗地、房子的测绘，突出宗地测绘，是基础数据来源。

不动产登记还包括海域、森林、农经权等等。