合法。

地产行业作为国家的支柱产业，涉及的资金额度大，土地资源稀缺，行业信息不对称性较高，存在大量的盲区。因此衍生出一个全新的职业——土地中介。土地审批中介主要是帮助开发商获取开发用地。

土地中介就是利用自己手头的资源，把土地资源、政府关系、相关利益方串在一起，最后帮助开发商顺利摘地并开发的过程。好的中介拿地土地信息后，一般会去跟土地方沟通，把交易路径给你设计好，甚至会去政府部门做核实，然后把资料准备齐，然后推荐给你，带你看地见地主，从中间帮你协调沟通。这类中介一般都是有地产、金融背景，跟政府、金融机构都有一定的关系，起码关系比较熟络，获取的项目都会提前做出筛选，跟专业的人士沟通可以有效的降低成本，在项目合作沟通阶段也能起到非常好的润滑作用。