1. 果园与林地的界定：根据土地性质划分，果园属于耕地范畴，而林地属于非耕地。耕地是指用于种植农作物的土地，包括经济作物，因此果园也归类为农作物。相反，林地是指性质上不属于耕地的土地，例如坡地野生果林和历史遗留的林地等。

2. 私有林地与果园：如果林地属于私有财产，那么拥有者只能称为拥有林权，这通常需要有林权证书作为法律凭证。

3. 果园的定义：果园是指专门种植果树的园地，涵盖专业果园、兼作果园以及庭院式果园等多种类型。

4. 法律依据：《中华人民共和国森林法实施细则》第二条规定，森林资源包括林地，林地涵盖郁闭度达到零点三以上的乔木林地、疏林地、灌木林地、采伐迹地、火烧迹地、苗圃地以及国家规划的宜林地。而果园作为耕地的一种，是指主要种植农作物（包括蔬菜）的土地，间或伴有零星果树、桑树等树木。此外，平均每年至少能保证收获一季的已垦滩地和海涂也被视为耕地。