贷款审批是什么意思

贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行“认定事实，掌握政策，确定贷款”的过程。流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。认定事实，即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审，正确判定其性质。

掌握政策，以认定的事实为依据，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定贷与不贷，贷多贷少的意见。确定贷款，主要是决定贷款数额，还款期限、利率和贷款方式。

有些贷款主管领导还应对信贷人员提出跟踪调查和监测的要求。任何一笔贷款都须坚持执行“两签”或“三签”的贷款审批原则。即每笔贷款都必须由信贷员调查提出初审意见，信贷科长审查批准方可生效发放，对额度较大或按规定必须“三签”的贷款，应经行长签批发放。任何个人不得单独签批发贷款。

贷款审批的流程：

1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录；

2、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签订贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件；

3、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用；

4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。然后就是银行放款。

银行贷款审批通告书和贷款承诺函是有什么区别？

银行的贷款审批通告书是经过审批之后告知贷款者的书面通知，而贷款承诺函是贷款者向贷款银行申请的承诺函

1.贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行"认定事实，掌握政策，确定贷款"的过程。流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。认定事实，即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审，正确判定其性质。掌握政策，以认定的事实为依据，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定贷与不贷，贷多贷少的意见。确定贷款，主要是决定贷款数额，还款期限、利率和贷款方式。

2.贷款承诺函银行与借款客户达成的一种具有法律约束力的正式协议，银行在有效承诺期内，按照双方约定的条件、金额和利率等，随时准备应客户需要提供贷款，并有权向借款客户收取承诺费的一种授信业务。办理流程如下：

1）提出书面申请

2）除提供基本生产经营、财务资料外，还应提供以下项目资料:

(1)使用政府投资的项目，提供有权部门同意立项的批准文件、有相应资质的机构提供的可行性研究报告及批复文件;

(2)根据有关部门要求提供环保评价报告及批准文件、特殊行业批准文件、其他批准文件;

(3)资本金和其他建设、生产资金筹措方案及落实资金来源的证明材料;

(4)其他前期准备情况。

3.如果是按揭的话，过户的时候需要提供银行出具的承诺函（就是你说的贷款审批通知书），因为买卖合同上有注明交易方式，按揭方式的相关资料里面就一定要有这个，明确表明了贷款已经通过才可以过户的。如果银行没有审批完成，是出不了承诺函的

4.如果不想贷款了：

买方是可以和银行可以协商解决，但需要承担违约责任.贷款发放前可以取消，但是发放后就不能取消了，只能清偿贷款

银行信贷科如何签审批意见

银行信贷科签审批意见可填写：

经过调查，认为借款人能够按照合同规定，按时、足额归还贷款本息，同意发放XX贷款XX万

元，用于XXXX，期限X年，利率XX%。

注：“X”为申请并通过审批的相关数据。

补充：什么是银行信贷

银行信贷是银行将部分存款暂时借给企事业单位使用，在约定时间内收回并收取一定利息的经济活动。

银行贷款怎么审核的？会经过这些流程！

许多人遇到急用钱的时候，第一时间会选择银行贷款来解决问题。作为借款人，只要向银行提供个人资料，等待银行审核即可。那么银行是怎么审核的呢？

1、对借款人进行资格审核

核实借款人的常住地和身份证明；是否有稳定的收入来源，能否按时偿还贷款本息；有没有银行认可的担保物，名下有没有固定资产；是否有个人不良信用记录。

2、进行贷前调查、撰写调查报告

贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见，包括个人基本情况调查、个人资信情况调查、个人资产负债调查、个人贷款用途和还款来源调查、担保方式调查。调查报告是调查人员对调查结果进行整理分析填写的《贷前调查表》，内容有贷前调查所采取的方式；个人贷款申请情况、偿还能力、还款意愿担保情况以及其他情况的调查意见。

3、审核人员进行贷款审核

审核内容包括申报材料是否合规、申请书审批表所填内容是否完整；贷前调查人员出具的《贷前调查表》《个人客户信用评价报告》是否客观详实。

4、有关部门进行贷款审批

审批人的主要内容有借款人的是否具备发放条件；借款用途是否符合有关信贷的规定；贷款期限额度利率是否符合贷款规定；贷款风险防范措施是否合法有效；借款人的信用评级以及贷款建议是否有效。

贷款审批流程有哪些搞定这四步百分百下款

在申请贷款时，很多人简单的填写了几个资料，就什么都不管只等着下款了，其实贷款审批时，主要是根据你提交或者填写的资料来审核。如果贷款审批没通过，很有可能是因为你填写的资料不齐全或者有问题。整理了一些贷款审批的资料，告诉大家贷款审批流程有哪些，助攻大家贷款秒到账。

贷款审批流程有哪些

虽然网上贷款审批和民间贷款审批有些差别，但是大体贷款审批流程还是差不多的以现在流行的短期为例，向大家说明贷款审批流程有哪些。

1、申请

无论是银行贷款还是网上快速贷款，第一步都要提交申请，填写相应的资料。所以如果你申请了一款短期，那么一般必须填写的资料包括姓名、身份证、相关联系人、个人情况、银行卡信息等。

2、贷款审批

在收到贷款申请之后，贷款审批人会对申请人的各项资料进行审查，如查询个人征信情况、资产情况、借款用途是否符合规定等。还有些会进行电审，即打电话给申请人，核实具体情况等。

不过现在有些网上贷款，也就不管你是贷款用户还是白户都可以下款；还有些平台审批快，几分钟可以能批下款，基本不怎么审查你的资料。

到这里，一般民间贷款机构的审批流程就走完了。如果审批通过，不久便会放款。而如果申请的是银行贷款，一般还会要进行3、4步流程。

3、给出审批意见

在贷款审批完之后，审批人会在审批表上填写意见，之后由专职贷款审批人签署审批意见。经过几轮审批和审批意见的签署，贷款审批人对贷款业务的审批意见类型为“同意”“否决”两种。

4、贷款审批结果

如果审批意见为同意，那么一般几天之内就会下款了；

如果审批意见为否决，那么申请人的相关材料会退还，有可能记录在个人征信中(银行会记录，网上贷款平台一般不会记录)。