其一，耳聪目明，及时获悉项目动向。按常规，征收的启动标志应是房屋征收决定的公告及补偿安置方案的征求意见。预签约，又叫“预征收”或者“模拟征收”，是近几年新涌现出来的征收“高招”。起先其运用仅见于国有土地上的房屋拆迁，如今已逐步有蔓延城乡之势，许多集体建设用地的征收项目也用上了类似的办法。