中介公司找房源的方法：

1. 利用互联网房产平台。

2. 与房地产开发商、物业合作。

3. 开展线下宣传，挖掘潜在房源。

4. 利用人脉资源，进行资源互换。

接下来详细解释这些方法：

1. 利用互联网房产平台：中介公司可以通过访问各大房产网站、社交媒体和在线分类广告平台来寻找房源。这些平台通常提供丰富的房源信息，包括房屋类型、价格、地理位置等，方便中介快速筛选和联系房主。

2. 与房地产开发商、物业合作：与开发商和物业建立合作关系是中介公司获取房源的有效途径。通过合作，中介公司可以了解开发商或物业的房源信息，包括待售或待租的楼盘、公寓等，从而及时进行推广和销售。

3. 开展线下宣传，挖掘潜在房源：中介公司可以通过在社区、商圈等地方张贴宣传海报、派发传单等方式，吸引房主主动联系公司提供房源信息。此外，还可以通过参加行业活动、交流会等形式，与同行交流获取更多潜在房源线索。

4. 利用人脉资源，进行资源互换：中介公司可以利用员工的人脉资源，通过员工间的信息交流获取房源信息。此外，还可以与其他中介机构、金融机构等建立合作关系，进行资源互换，共同推广房源信息。

通过以上方法，中介公司可以有效地找到房源，为租房者或购房者提供优质的服务。