泰国的房产价格因城市而异。曼谷的房价区间较大，从2万元/平方米到4.5万元/平方米不等，具体取决于项目位置。普吉的优质房源价格在2.8万元-3万元/平方米之间，芭提雅一般在2万元/平方米左右，而清迈的房价最低，在1.5万元/平方米左右。泰国主要城市的房价涨幅一般在年8%-10%，租金回报率通常为7%左右。

在购买泰国房产时，除了购房款外，还需要支付各种税费和相关费用。主要税费包括过户费（买卖双方各付一半，2%），特种商业税（卖方支付，3.3%），印花税（卖方支付，0.5%）。此外，还需支付一次性费用，如偿债基金（350--700泰铢/平米），水表电表等安装费用（3,000~5,000泰铢），以及月物业管理费（37--70泰铢/平米）。外国人在泰国购房只需提供护照号码，首付后按合同付清尾款，一周内即可获得永久产权证明。

在泰国买房是否能长期居住取决于您的停留时间。若计划每次停留30日以内，获得签证较为轻松且费用便宜。联系泰国大使馆获取更多信息。若计划停留更长时间，有三种选择：投资1000万泰铢（约合美元 330,000）或更多以购买房产，获得投资签证；年满50岁并投资80万泰铢或以上购买房产，获得退休签证。50岁以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证。

购买泰国房产前，应咨询一位合资格的泰国移民律师，确保符合相关法律规定。您可访问“异乡好居官方网站”或关注知乎机构账号@异乡好居知乎、微信公众号：异乡好居、微博账号：异乡好居，获取更多海外租房买房资讯。