资产评估师报考条件及科目如下：

具有完全民事行为能力；具有高等院校专科以上（含专科）学历，暂未取得学历（学位）的大学生可报名参加考试；考试科目包括评估基础、评估相关知识、评估实务。

共设置4个科目，具体包括《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务（一）》、《资产评估实务（二）》。

资产评估师的介绍如下：

资产评估师是一种从事资产评估工作的专业人才，其作用十分重要。主要从事对某些资产的价值评估和分析工作。资产评估涉及到估算各类资产的价值、涨跌趋势、投资风险等问题，其工作涉及到投资基金、银行信贷、不动产开发、企业资产重组等领域。

资产评估师既可为各客户提供专业评价和建议，也可以为银行、证券等机构进行风险监测和决策支持。同时，在不少国家和地区的法律法规中，规定了需要资产评估师提供服务的领域，以便为买卖双方提供公正和透明评估结论。

资产评估师的职业能力和知识技能也越来越受到重视。为了成为一名合格的资产评估师，需要具备全面的资产估值知识、市场知识和法律知识，同时还要有独立思考、风险管理和数据分析能力。资产评估师的职业道德、技术水平和服务质量也受到越来越多的重视。

资产评估师能够对投资者投资项目进行风险评估和投资决策，为投资者提供专业评估和建议，提高投资项目的成功率和回报率。对于一些风险较高的投资和金融交易，资产评估师的评估和建议更是起到了决定性的作用。

买卖房产是一种复杂的交易，需要有资产评估师评估房产的价值。资产评估师可根据房子的面积、位置、建筑结构和周围环境等因素，评估市场价值。根据专业的评估以后给出客户专业的建议，并为客户提供专业、透明的评估结论。