要计算项目建设的总投资收益率，首先需要了解其计算公式：ROI（总投资收益率）= EBIT/TI×100%。ROI反映了技术方案在正常年份或运营期内的盈利水平，其中EBIT代表技术方案的年息税前利润，TI则包含了建设投资、建设期贷款利息以及全部流动资金的总投资额。这些财务数据通常可以从项目的财务报表中获取。

ROI高于行业平均水平的参考值，意味着该技术方案在总投资上的盈利能力达到了预期标准。简而言之，通过这个比率，投资者和决策者可以直观地评估项目的经济效益，判断其是否值得投资或是否满足盈利能力的要求。因此，计算和分析ROI是衡量项目经济效果的重要手段。