BIM作为一种全新的工具，在建设项目开发、设计及管理工作中发挥着积极作用。BIM模型可以实现模型维护、建设策划、可视化设计、进度模拟等20多项项目设计、论证和管理工作。可视化、智能化与联系性的设计为设计管理工作的有序开展提供了便利。

首先，可视化的设计模式为建筑师提供优越的视野条件。BIM取代传统CAD界面，将抽象概念转化为可视的物理模型，建筑师的想象力与创造力可以通过实体造型工具与模块进行搭建。借助2D画面、现场3D扫描数据和3D数字模型的联动，建筑师们可以享受优越的设计环境和视野条件。

其次，智能化的设计方式保证了信息的协调性和一致性。参数化的建模技术取代传统手工建模，建筑整体取代点、线组合。智能化体现在智能移动设备上，设计方可以随时与建设方沟通和掌握设计意图及最新动态，展示设计成果。

再者，连续性设计过程只需一次建模即可全程使用。BIM系统可以保证同一专业和不同专业设计的连续性，投入更多时间到设计主体中，提升整体效率，为项目节约大量设计时间。BIM系统全面推动建设项目设计管理改革，优化设计管理模式，提升管理水平和设计质量。

施工方管理方面，BIM在建设项目质量管理与进度管理中都有应用。（一）质量管理。施工组织模拟与建筑系统分析提高了施工方管理的效率和质量。提前建模，系统分析和优化施工方案，模拟分析施工重点和难点，为提升施工质量提供保障。

（二）进度管理。BIM环境下，通过BIM系统与进度计划有效链接，整合时间与空间信息，直观准确反映建筑施工过程。结合全过程数字化模型特点，实际进度与计划进度对比，掌握工程进度。

项目造价管理方面，BIM数字化建造在设计人员与开发商之间建立反馈通道，缩短招标周期，对项目推进问题进行全面协调，降低建造及安装成本。BIM空间管理功能在竣工结算时精确计算工程量，核定材料类型和数量，节约时间成本，使建安造价更透明、精确。

综上所述，BIM作为一种全新的工作方式和应用工具，提高建设单位对建设项目规划、设计、施工及成本管理水平，推动建筑行业全面信息化和现代化。建设方应采用先进的管理工具和方法，提高项目管理水平，体现投资效益。BIM在我国建筑行业一定会有更好的推广与普及。