获取物业管理资格证可通过两种方式：考试和鉴定。考试每年两次，分别在5月和11月，具体报名事宜需向当地的职业资格认证指导中心咨询。值得注意的是，高级物业管理师的考试资格限制在湖北和广州地区。鉴定则要求特定的条件，包括学历和工作年限。以下是高级物业管理师鉴定的详细要求：

对于高中学历者，必须有9年以上本行业工作经验并持有物业管理员资格证。

大专学历者需有7年以上相关工作经验，并已获得物业管理员资格证。

本科学历者，要求4年以上本职业工作经验，且需经过专业学习式培训或函授学习。

拥有硕士学位的人士，需有1年以上本职业工作经验，并完成专业学习式培训/函授。

总的来说，要获取物业管理资格证，你需要根据自己的学历和工作经验满足相应的鉴定条件，并关注当地的具体考试安排。