法律分析：企业一旦确认了一批土地在固定资产账面上的价值。 但是，这部分土地不能计提折旧，因为土地不同于其他固定资产，没有损失问题，所以不需要计提折旧。 即使在私人拥有土地的国家，土地作为固定资产也不会贬值。 根据新会计准则，土地使用权不再转移到固定资产，而是计入无形资产进行摊销。

法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》 第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子设备，为3年。