工程造价中定额和清单的详细区别是什么
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2024-11-27
一、结算方式的区别工程量清单计价方式在结算时仅核算工程量,中标时约定的综合单价不变。而定额计价方式在结算时既要核算工程量,还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等。二、单位工程造价的费用构成形式的区别定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、
一、结算方式的区别
工程量清单计价方式在结算时仅核算工程量,中标时约定的综合单价不变。而定额计价方式在结算时既要核算工程量,还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等。
二、单位工程造价的费用构成形式的区别
定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成。工程量清单计价方式下工程造价的费用由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金五部分组成。
三、分项工程单价构成的区别
定额计价方式下分项工程单价由人工费、材料费、机械费三部分构成。工程量清单计价方式下分部分项工程的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分构成。
四、分项工程计量单位的区别
定额计价方式下分项工程的计量单位有时采用不够规范的复合单位,如10m、10㎡、100㎏等。工程量清单计价方式下分部分项工程的计量单位均采用规范的基本计量单位,如m、㎡、㎏等等。
五、工程量确定方法的差异
定额计价方式下工程量的计算由招、投标单位在编制施工图预算时分别查阅图纸确定,一旦明确中标价后,通常不按实际发生工程量调整结算造价。工程量清单计价方式下,工程量是在招标之前就由业主委托具有相应资格的咨询机构计算明确,发给投标单位详细的工程量清单进行投标报价,一旦中标,还要按实际发生的工程量调整结算造价。如实际发生工程量与清单提供的工程量出入太大,中标单位有权提出索赔。
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