项目竣工后，若需建造师或监理工程师进行解锁操作，应由相关单位提出申请。具体操作步骤如下：

首先，施工单位或监理单位需确认项目已通过竣工验收，并获得竣工验收报告。此步骤至关重要，因为只有在项目正式竣工并通过验收后，才能进行解锁操作。

其次，施工单位或监理单位应准备相关材料，包括但不限于竣工验收报告、项目竣工报告、施工许可证等文件。这些材料是解锁操作的重要依据。

然后，施工单位或监理单位需向相关部门提交解锁申请。申请时，应详细说明申请原因及所需解锁的具体人员信息，如姓名、资格证书编号等。

接下来，相关部门在收到申请材料后，会对申请内容进行审核。审核过程可能包括但不限于文件审核、现场核查等环节。审核通过后，才会进行解锁操作。

解锁操作完成后，相关部门会将解锁结果通知申请单位。如遇到任何问题，相关部门会及时与申请单位沟通，确保解锁过程顺利进行。

整个解锁流程完成后，建造师或监理工程师即可顺利解锁，恢复正常工作状态。

在整个过程中，申请单位需确保所提供材料的真实性和完整性，以确保解锁流程的顺利进行。

请注意，解锁流程的具体细节可能会根据不同地区和项目的实际情况有所差异，建议申请单位在操作前咨询相关部门，了解具体要求。

此外，解锁操作完成后，申请单位还需关注后续的工作安排，确保项目后续工作能够顺利进行。

总之，项目竣工后的解锁操作是一项细致且重要的工作，申请单位应严格按照流程操作，确保解锁过程顺利进行。