1. 购物中心：这类商业综合体包括百货商场、精品店街以及各类主力店铺，如运慧颂春动100、KTV、酒楼和电影院等。通常，超市位于地下层，并与购物中心的主入口相连。大部分此类建筑采用自持模式。

2. 室内外步行街区：一般由2至3层构成，与购物中心的主入口紧密相连。这些街区的功能主要以特色餐饮、中小型主力店铺（面积在100平方米至500平方米之间）和休闲类商店为主。大部分此类建筑计划进行销售。

3. 办公建筑群：包括甲级办公楼或SOHO类办公塔楼。这些建筑不仅为商业综合体提供了大量的消费人群，而且办公建筑的销售也能平衡项目前期的资金流动。

4. 酒店建筑：通常包括一栋商务酒店和一栋星级酒店，以满足办公人员和周边地区的住宿需求。

5. 住宅或公寓类建筑：商业综合体的繁荣显著提升了周边住宅建筑的价值。同时，住宅的销售有助于平衡项目早期的资金需求。