审计报告是一种专业性的财经文件，主要性质包括专业性、客观性和公正性。

详细解释如下：

一、专业性

审计报告通常由会计师事务所以专业的审计人员出具，针对企业的财务状况、经营成果和现金流量等进行全面审查后形成。报告中包含了大量的财经数据和专业的财务分析方法，反映了企业的财务状况和经营成果的真实性、合法性和合规性。这种专业性是审计报告的核心特点，确保了报告的高质量和权威性。

二、客观性

审计报告的另一重要性质是客观性。审计人员在编制报告时，必须保持独立、客观的态度，不受任何外部因素的影响，真实反映企业的财务状况。这意味着审计报告不仅仅是对数据的简单罗列，更是对企业财务信息的深入分析和评价，旨在提供准确、全面的财务信息。

三、公正性

审计报告还具有公正性。审计人员在执行审计工作时，必须遵循公正的原则，确保审计过程和结果不受任何个人或团体利益的影响。这意味着审计报告能够为企业提供客观的财务状况评价，同时也能为投资者、债权人和其他利益相关者提供公正的财务信息，有助于他们做出正确的决策。

综上所述，审计报告是一种专业性强、客观性和公正性并存的重要财经文件，为企业和利益相关者提供了真实、准确、全面的财务信息。它既是企业经营成果的重要体现，也是投资者和利益相关者进行决策的重要依据。