物业的税率为6%的增值税专用发票。详细解释如下：

一、物业服务提供的增值税税率

物业服务提供的增值税税率一般为有形动产租赁税率，属于现代服务中的一种。在提供物业服务时，物业公司应开具相应的增值税专用发票，并按照规定的税率进行缴税。当前，物业服务提供的增值税税率为6%。这一税率是根据国家相关税法规定确定的，确保了物业行业的税收秩序和规范发展。

二、物业公司的其他税种

除了增值税外，物业公司还需要缴纳其他税种，如企业所得税、城市维护建设税等。这些税种的税率和缴税规则由相关税法规定，物业公司需要按照相关规定进行申报和缴纳。

三、税收政策对物业行业的影响

税收政策对物业行业的发展具有一定影响。合理的税收政策可以减轻物业公司的负担，促进其健康发展。同时，税收政策的变化也可能对物业行业产生一定的影响，需要物业公司密切关注相关政策的调整，并做好相应的应对措施。

总的来说，物业的税率为6%的增值税专用发票。物业公司需要了解并遵守相关税收政策，以确保合规运营并促进行业的健康发展。