土地在农业经济学中是一个核心概念，它指的是地球表层一定范围内的自然综合体，由气候、水文、地貌、岩石、土壤、植被、动物和微生物等要素共同构成。土地不仅是人类生存的基础，也是创造财富的物质基础，是生产和生产活动不可或缺的物质支撑。土地本质上是自然的产物，是在自然要素综合作用下长期演变的结果，是一个复杂的自然系统。然而，由于人类长期的开发利用，土地也逐渐具备了人文属性，大部分土地都打上了人类生产活动的烙印。在经济发达地区，几乎所有土地都受到了人类强有力的干预和控制，土地的表层形态、水系格局、土地构型、土壤结构、养分状况以及局部水热条件等都发生了显著变化，甚至在某些区域出现了水稻土、黑垆土等人造土壤。

土地具有三个显著特点。首先，土地具有一定的生产力，可以生产出人类所需的各种植物产品和动物产品。其次，土地是一种可更新资源，生长在土地上的植物可以不断死亡和再生长，土壤中的水分和养分可以不断为植物所消耗和补充，处于周而复始的动态平衡之中。最后，土地具有明显的区域性。由于地球与太阳的位置、地球本身的运动、地质构造过程、海陆分布等因素的影响，使土地形成众多资源类型和不同的肥力等级。这些特性使得土地在农业生产中扮演着至关重要的角色，也决定了土地资源在经济活动中的重要地位。

土地的生产力是衡量其经济价值的关键指标之一。不同类型的土地，其生产力差异显著，这直接影响了农作物的产量和质量，进而影响了农民的收入和地区的经济发展。而土地作为可更新资源，其持续的生产力得益于自然界的自我修复能力，但同时也要求人类合理利用，避免过度开发导致的资源枯竭和生态环境恶化。土地的区域性则揭示了自然资源分布的不均衡性，不同地区拥有不同的气候条件、土壤类型和地理环境，这些因素共同决定了土地的肥力和适宜种植的作物种类，进而影响了地区的农业结构和产业结构。

综上所述，土地不仅是自然环境的重要组成部分，也是人类社会经济发展的重要资源。理解土地的概念及其特性，对于制定合理的土地政策、优化农业结构、提高农业生产效率具有重要意义。因此，深入研究土地经济特性，对于促进农业可持续发展，实现经济社会的全面进步具有不可替代的作用。