净现值法计算公式是：净现值＝未来报酬总现值－建设投资总额，NPV＝∑It／（1＋R）－∑Ot／（1＋R）。

式中：NPV－净现值；It－第t年的现金流入量；Ot－第t年的现金流出量；R－折现率；n－投资项目的寿命周期。

净现值指标的分析：

净现值指标是反映项目投资获利能力的指标。净现值≥0方案可行；净现值＜0方案不可行；净现值均＞0净现值最大的方案为最优方案。

优点：

1、考虑了资金时间价值，增强了投资经济性的评价。

2、考虑了全过程的净现金流量，体现了流动性与收益性的统一。

3、考虑了投资风险，风险大则采用高折现率，风险小则采用低折现率。

缺点：

1、净现值的计算较麻烦，难掌握。

2、净现金流量的测量和折现率较难确定。

3、不能从动态角度直接反映投资项目的实际收益水平。

4、项目投资额不等时，无法准确判断方案的优劣。