希腊移民的优势

1. 投资门槛低：仅需购买25万欧元的房产，相比其他欧洲国家具有明显优势。主申请人的配偶及未成年子女可同时获得5年居留身份。

2. 子女教育优势：孩子在希腊就读6年学年后，18周岁前申请即可入籍。入籍后，孩子可持有欧盟护照，在欧盟国家包括英国享受更低的入学门槛和更广泛的选择了。

3. 无商业背景及资金来源证明要求：申请居留许可时，无需提供资金来源证明，对语言或学历也没有要求。

4. 审批速度快：购房移民项目得到政府支持，提交材料后官方处理时间仅需2个月，即可获得居留许可。

5. 无居住要求：获得居留身份后，无需满足任何居住要求，只需在5年续签时登陆一次。

6. 房产出租收益高：希腊房产市场已触底，旅游业作为支柱产业，房产出租率有保障，年收益约为房产价值的2%-5%。

7. 自由通行申根国：作为申根国成员，持有居留身份可自由通行欧洲26个申根成员国。

8. 无需移民监：保持永久居留身份只需保持房产所有权，申请人可自由选择居住地，不影响国内生活和工作。

9. 全家享受福利：移民后，全家可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。

10. 税收优势：希腊对海外收入不征税，消费水平低于其他欧洲国家。

希腊移民的相对弊端

1. 工作和注册公司限制：居留身份不允许在希腊工作或独立注册公司。

2. 社会福利限制：不向政府交税，因此无法享受公共社保和养老金。

希腊移民申请流程

1. 评估申请资格：身体健康，无犯罪记录，满足购房资产要求。

2. 考察房产：前往希腊看房，确定购房意向。

3. 申请旅游签证：前往希腊考察，确定购房后申请旅游签证。

4. 签署律师委托授权：在公证处签署授权，以便律师代表办理后续手续。

5. 签订房产预售合同：支付定金并签订预售合同。

6. 开立税号和银行账户：律师协助在希腊开立个人税号和银行账户。

7. 支付房款：回国后支付房款，并准备D类签证申请材料。

8. 缴纳房产税和完成注册：律师协助缴纳房产税并完成房产注册。

9. 递交移民申请：一般两个月内可获得5年期居留签证。