观山湖就不用说了，当地房开领头，打造出了第一神盘，还铸就了现如今贵阳市最热闹最喧闹的商业圈。较为非常值得关心的，是恒泰，恒泰在老贵阳人心目中的影响力，对比许多贵阳市老城区住户都心照不宣，而恒泰把“贵阳中心”的界定，也合理布局在这一地区，和全国的品脾房地产企业万科地产，把自身集团旗下为数不多的高端翡翠系（万科翡翠滨江），合理布局在这一块地区的逻辑性，多少钱都是有一些如出一辙。

先看来区位优势，原来的太慈桥一片，艺术学校高架桥旁，西接南北方肺动脉花溪大道，贵阳市母亲河南明河以上的，与小车河在这里交汇处，间距老城区传统式的商业广场鸿通城、汽车站、河滨公园等商业圈，也都很近，最关键的是，西面还有一个大量的热闹股票大盘：观山湖。为何周边的万科翡翠滨江（万科地产高档系）、恒泰碧桂圆·贵阳中心（另据报道，2017年8月，碧桂园集团取得成功进驻恒泰•贵阳中心，那也是碧桂圆进到贵州省至今，第一次涉及到纯商业房产），都陆续争夺这方面地区呢？

实际上，无需太多思考，从中环路的建造、西二环等都市公用设施的健全，就能够很明显体会到，不论是交通量、客流量，都是在伴随着商业圈的迁移，往五里冲等更西面挪动，贵阳市一个又一个新的城市核心CBD，如竹笋般扬扬兴起。一般，一个城市的核心，一直无法解决一定的时代局限性，每一个时代，都是有属于自己那时候的热闹圈内。伴随着贵阳大十字环形天桥的拆卸，和喷池紫林庵等地区现如今热闹不会再，新兴起的贵阳市商业圈，特别是在要以观山湖、观山湖等为意味着，慢慢成为资本的新宠儿，一个新的贵阳市城，已经慢慢接转昔日老城区的荣誉。

要论发展潜力得话，最先应当弄懂贵阳市的竞争优势是怎样的，第一点绝对不是房地产业，所以说附近哪些股票大盘的不一定是核心区域，贵阳市的竞争优势应当要以文化旅游为媒介，互联网大数据为水龙头的发展趋势，因此谈及贵阳市，文化旅游最出名的应该是黔灵公园，谈及互联网大数据应该是观山湖区，因此简易看来，商业服务应当紧紧围绕黔灵公园进行，产业链应当紧紧围绕观山湖区进行。