在杭州，中介费用的收取方式通常是根据交易金额来决定的。对于交易金额在一百万以内的房产，中介费率为百分之三。而当交易金额超过一百万时，超出部分则按照百分之二的比例来收取中介费用。值得注意的是，尽管中介费用看起来较高，购房者还是可以根据具体情况与中介进行谈判，争取更优惠的费率。

杭州的房产中介市场比较发达，购房者在选择中介时可以参考多家机构的服务质量和收费标准。合理比较不同中介的服务内容和报价，有助于在交易过程中争取到更满意的条件。此外，对于初次购房的购房者来说，了解清楚中介费用的计算规则，可以更好地控制购房成本。

在实际交易中，购房者可以通过与中介进行沟通，了解是否有其他折扣或优惠政策。例如，有的中介可能会提供额外的服务，如法律咨询、房屋评估等，这些服务有时可以作为降低中介费的筹码。同时，一些信誉较好的中介公司可能会提供一定的费用减免，作为吸引客户的手段。

此外，购房者还可以关注市场动态，了解近期的中介费用变化趋势。由于市场环境的变化，中介费用可能会有所调整。通过关注相关信息，购房者可以及时调整自己的预期，合理安排购房预算。

总之，了解杭州中介费用的计算规则，并通过有效的沟通和谈判，购房者可以在购房过程中争取到更优惠的条件。同时，选择信誉良好的中介公司，也有助于确保交易过程的顺利进行。