房地产会计的做账及报税流程，通常涉及以下几个主要步骤：

**做账流程：**

1. **审核原始凭证**：这包括对外来原始凭证（如业务发生或完成时从其他单位取得的凭证）和自制原始凭证（如收料单、工资结算单等）进行审核。

2. **编制记账凭证**：依据审核后的原始凭证，确定应借、应贷的账户科目和金额，并按照规定的格式编制记账凭证。

3. **登记明细账**：将记账凭证上的信息逐笔录入相应的明细账中，按账户科目分类。

4. **汇总明细账**：将明细账信息汇总，形成总账。

5. **编制财务报表**：利用总账和明细账数据编制财务报表，例如资产负债表和利润表。

**报税流程：**

1. **个人所得税申报**：每月7号前进行申报。

2. **营业税等相关税种申报**：每月15号前申报营业税、城建税、教育费附加和地方教育费附加。

3. **印花税申报**：年底一次性申报全年的印花税。

4. **房产税和土地使用税申报**：每年4月15号前和10月15号前申报。

5. **车船使用税申报**：每年4月份申报缴纳。

6. **零申报**：如无税金发生，按时进行零申报。

7. **纳税申报**：可通过网上申报或上门申报的方式进行。

房地产企业需按照税法规定履行纳税义务，准备相应的税务申报表，填写并提交给税务机关，并按规定缴纳税款。需要注意的是，流程可能因地区法律法规不同而有所差异，应咨询专业会计师或税务顾问以确保合规。

房地产会计的税务筹划与合规实务旨在优化税务结构，降低税务成本，并确保遵守税法法规，避免税务风险和争议。这包括对房地产交易的税务影响分析、制定税务规划方案，以及税务申报、审计和风险管理工作。