融资需注意的条件：

一、企业信用状况

融资过程中，企业的信用状况是金融机构考虑的重要因素。企业需具备良好的信誉，包括按时偿还债务、履行合同义务等，这是获得融资的基础。

二、财务状况与盈利能力

金融机构关注企业的财务状况和盈利能力，要求企业有稳定的收入来源和现金流，能够保证投资的安全性和预期收益。企业需提供详细的财务报表和预测数据以证明其经济实力。

三、抵押或担保措施

为了降低风险，金融机构通常要求企业提供抵押物或担保措施。这些抵押物或担保可以是企业的资产、知识产权等，以保证在无法按期偿还资金时，金融机构可以通过变现抵押物或减少担保损失。

四、项目可行性及市场前景

融资项目的可行性及市场前景也是融资条件的重要组成部分。企业需要提供详细的项目计划书和市场分析报告，证明项目的可行性和未来的盈利能力。同时，项目应符合国家政策和法规要求，有良好的发展前景。

五、融资期限与用途

企业在融资时还需明确融资的期限和用途。企业应选择合适的融资期限，确保在规定期限内完成资金回笼和债务偿还。同时，企业应对资金用途进行合理规划，确保资金用于关键领域并产生预期的效益。此外，融资过程中还需注意利率、还款方式等细节问题，以确保双方利益得到保障。

总之，企业在融资过程中应充分了解并满足以上条件，以确保融资过程的顺利进行。同时，企业还应与金融机构保持良好沟通，共同协商制定合适的融资方案，实现双方共赢。