物业税务发票是指物业企业在收取物业管理费时开具的税务发票。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第十六条规定，物业企业应当向纳税人开具发票，且发票内容应当与实际收取的款项相符。物业企业应当如实开具税务发票，不得开具假发票，发票内容应当填写清楚，不得有歧义；发票上应当注明物业管理费的实际收取金额，以及税务编码、税率等内容；发票上应当注明物业企业的名称、税务登记号码、地址、电话等信息，以便纳税人核实税务发票的真实性。