具体的这些需要你学校来做,交换学生是有名额的,所以你最好在你学校好好咨询一下.免学费的问题需要看你选的大学,日语至少要过1级,英语方面日本需要会把托福或托业按照100分制来换算,还有专业课成绩.如果达到学校今年的全面或半免标准,(基本交换的都是符合这个标准的,要不中国这边的学校也怕丢人)你就可以申请.你说的两所大学都有宿舍的(价格高于合住或自己找便宜房子),你可以在办理入学手续的时候申请,或者给需要去电话,让他们帮你联系不动产,然后找房子....来日本的基本都是合住,自己一个人住的比例不是很大,关键就是价格问题.

比如,一个月的房租5万,水电煤气费15000日元,网络费用4000日元.如果合住就可以节省很多,最好找一个女朋友或关系好的朋友,这样也不会太寂寞,至少在难的时候有人和你说说话,帮你找工作,等......