香港的房产价格因多种因素而异，100平方米的住宅，相当于内地的1000平方英尺，通常被视为较为豪华的住宅。例如，根据朋友的购买经验，他在尖沙咀购买的一处300平方英尺的房产，其价格已经超过了200万港元，而对于更大的1000平方英尺房产，市场价格通常在700万至800万港元以上，由此可见房价的高端性。

对于内地居民来说，香港的房产市场是开放的，购买条件相对宽松。然而，值得注意的是，持有旅游签证的购房者并不能在港长期居住，每次逗留时间限制在7天之内。因此，即使有能力购买，也需要考虑实际的居住安排。在考虑购买前，建议详细了解相关政策和市场动态，确保自己的购房计划符合相关规定。