企业房产契税税率为3%～5%。

企业房产契税是一种针对房产交易产生的税费，具体税率会因地区和政策的不同而有所变化。在中国，企业购买房产时需要缴纳的契税税率一般为3%～5%。下面详细解释相关内容：

1. 契税的含义：契税是指在土地使用权、房屋等不动产发生转移时，对产权承受者征收的一次性税费。对于企业而言，购买房产时，产权从卖家转移到买家，因此需要缴纳契税。

2. 税率的规定：企业房产契税的具体税率由省级政府确定，通常在3%～5%之间。实际税率取决于地方政府的规定以及房产的价值。

3. 计算方式：企业房产契税的计算基础通常为房产的交易价格。例如，如果企业购买房产的交易价格为100万元，税率为3%，那么企业需要缴纳的契税为3万元。

4. 缴纳要求：契税是一种重要的地方税，需要在办理房产过户手续时一次性缴纳。未按时缴纳契税可能会产生滞纳金，并可能影响企业的信用记录。

总之，企业在购买房产时，需要根据当地的政策和规定缴纳一定比例的契税。具体税率和计算方式需参考当地政府的最新规定。企业在办理相关手续前，应充分了解并准备好相应的资金以完成契税的缴纳。