工程造价的计价方式有哪些-深圳工程造价方法培训

职业培训 培训职业 2024-12-01
在建筑工程的宏伟篇章中,造价如同灵魂,每个阶段都以独特的形式存在。深入探讨,工程造价的计价方式究竟有多样?今天,让我们一起探索这个关键领域的奥秘。

在建筑工程的宏伟篇章中,造价如同灵魂,每个阶段都以独特的形式存在。深入探讨,工程造价的计价方式究竟有多样?今天,让我们一起探索这个关键领域的奥秘。</

一、工程造价的两大计价基石</

1. 工程量清单计价</: 这是一种国际通行的招投标方式,招标人通过编制工程量清单,明确工程实体和措施性消耗的费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。投标者据此自主报价,全面反映工程的实际成本。

2. 工程量定额计价</: 定额计价依据生产要素,分为劳动、材料和机具消耗定额,进一步划分为施工定额、预算定额等不同层次,确保造价精确且符合施工实际。

二、造价的阶段演变</

1. 投资估算</: 在决策初期,建设单位或咨询机构对项目未来成本进行预测,为项目落地提供初期财务框架。

2. 设计概算</: 初步设计阶段,设计单位依据详细图纸和费用数据,给出项目从建设到交付的经济文件,确保控制预算。

3. 修正概算</: 技术设计调整后,对概算进行相应修订,反映变更影响。

4. 施工图预算</: 施工前,根据预算定额计算出工程费用,为项目执行提供具体指引。

5. 工程结算</: 承包方根据合同,为完成工程结算的经济文件,确保项目结束时各方利益平衡。

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