在进行土地转让合同时，有几点基本要求需遵守。首先，转让方需要征得土地发包方的同意，方可将土地承包经营权部分或全部转让给同一集体经济组织内的其他农户。

其次，涉及土地承包经营权互换或转让的，双方当事人需向有关部门进行登记。这不仅是为了确保交易的合法性，同时也是为了保障双方权益，避免未来可能出现的纠纷。登记程序的完成，为土地转让提供了法律依据，也便于相关部门进行监管。

土地转让合同签订时，还应注意合同内容的完整性与准确性。合同应明确双方的权利义务，包括但不限于转让的土地面积、位置、用途、转让价格、支付方式、转让期限等关键信息。同时，合同还应包括违约责任条款，以防止一方违约导致的损失。

在土地转让过程中，双方需保持沟通，确保合同条款的执行符合双方的意愿。若发生争议，可通过协商解决，必要时可寻求法律途径，确保权益得到妥善保护。法律咨询与专业意见的获取也是十分重要的，能帮助双方在合同签订前就可能的问题进行充分的考虑与准备。

综上所述，土地转让合同签订的要求主要包括发包方同意、登记手续、合同内容的完整性和准确性、双方沟通与法律保障等方面。遵循这些要求，能有效保障土地转让过程的合法性和双方权益的维护。