物业还能做产业多元化发展，包括但不限于以下几个方面：

一、物业服务延伸产业

随着人们对居住环境和生活品质要求的提高，物业服务不仅仅是基本的保安、保洁等服务。物业公司可以通过拓展服务内容，发展相关产业，如智能家居安装与维护、园林绿化工程设计施工、社区文化活动组织与策划等。这些服务延伸产业能够提升居民的生活体验，增加物业公司的收入来源。

二、物业管理咨询服务

物业公司可以开设物业管理咨询业务，为其他新建或正在转型的物业项目提供专业化的管理建议和服务。通过分享自身的管理经验、成功案例和专业知识，物业公司可以帮助其他企业提高管理水平和服务质量，同时扩大自身在行业中的影响力和知名度。

三、物业科技智能化产业

随着科技的进步，物业公司可以涉足智能化产业，如智能监控系统的研发与应用、智能停车管理系统的推广等。利用现代科技手段提高物业管理的效率和品质，不仅能提升住户的满意度，也能为物业公司带来技术创新的收益。

四、环保绿色产业

物业公司可以在环保绿色产业方面有所作为，比如开展垃圾分类处理、环保设施运营维护、绿色能源推广等。这既符合当前社会可持续发展的趋势，也能提升物业项目的环保形象，吸引更多注重环保的住户。

五、教育培训产业

物业公司还可以涉足教育培训领域，如开展物业管理专业知识的培训、社区安全知识普及等。通过教育和培训活动，不仅可以提高居民的安全意识和物业管理的专业知识，还可以为物业公司创造额外的收入来源。

综上所述，物业公司可以通过多元化的发展策略，涉足多个相关产业，提升自身竞争力和市场影响力。在不断发展自身核心业务的同时，积极探索新的增长点，以适应市场的变化和居民的需求。