在日本购买房产时，首先需要了解各种税费的具体情况。其中，固定资产税与都市计划税是每年都需要缴纳的，税率是按照固定资产税课税标准额的1.7%来计算。需要注意的是，政府的房产评价额往往低于实际的房产买卖价格，例如，一个房产的实际买卖价格可能高达1000万日币，但其评价额可能不到100万日币，因此，固定资产管理者必须确认房产的评价额，以准确计算税额。

房产取得税则是在房产交易时一次性征收的税，税率是房产评价额的4%。此外，购买公寓时会产生管理费，即国内所说的物业费，而购买一户建或一栋楼自行管理时则不需要支付。如果选择不委托管理公司进行管理，自行维修公寓公共部分及上下水道等设施的修缮费也会产生。

购买房产时，买方还需要支付中介费手续费，费用根据房产价格而定。具体来说，200万日币以下的房产按5%收费，200万到400万日币的房产按4%收费，400万以上的房产按3%收费。另外，房产交易时还需要支付印纸税，一般在买卖合同上使用，1000万以下的房产需付5000日币印纸税，1000万以上的房产需付1万日币的印纸税。

以上各种税费的具体金额需要根据房产的实际情况来计算。购买房产前，购房者应当详细了解各种税费的收取标准，并根据自身需求选择合适的房产。

购买房产时，购房者还需要注意，房产评价额可能与实际买卖价格存在较大差距，因此，了解固定资产税与都市计划税的具体计算方式尤为重要。同时，购房者还需要关注房产取得税、管理费、修缮费、中介费手续费和印纸税等其他费用的收取情况，以便准确计算总费用。

总的来说，购买房产是一项复杂的交易，涉及多种税费。购房者需要做好充分的准备，确保能够准确计算总费用，从而更好地规划购房预算。