哪些情况需要公证：

1. 合同签订；房产交易；重要文件的丢失声明或不可抗力声明等场景需要公证。以下是详细解释：

公证的作用和适用场景：

公证是一种法律行为，它证明了某一特定事实的真实性、合法性和有效性。在某些特定的场合，公证是必要的。比如在合同签订过程中，公证可以确保合同的合法性和有效性，预防合同纠纷。在房产交易时，公证可以保障买卖双方的权益，避免不必要的法律纠纷。此外，当个人遗失重要证件或面临不可抗力因素时，公证可以用于声明证明，帮助个人维护合法权益。因此，在这些情况下，公证都是不可或缺的一环。

公证的具体应用：

在合同签订过程中，如果合同涉及到大额交易或长期合作等重要事项，公证可以确保合同的法律效力，为双方提供法律保障。在房产交易中，无论是买卖、赠与还是继承，公证都能确保房产交易的合法性和真实性。此外，当个人遭遇特殊情况，如战争、自然灾害等不可抗力因素导致的证件丢失或无法及时履行合约时，通过公证机构发表声明，可以免除违约责任，保护自己的合法权益。这些情况下都需要用到公证服务。因此，根据实际情况和需求进行公证是非常必要的。