国外的房价低的原因多种多样，主要包括经济因素、政策因素、人口因素等。

详细解释：

1. 经济因素

国外的房价低与其经济体系和市场机制有关。一些国家的房地产市场发展较为成熟，供需关系较为平衡，这有助于稳定房价。此外，部分国家的经济增长稳定，就业率较高，居民收入水平的提升使得购房需求相对分散，不至于造成房价过热。而且，国外贷款利率相对较低，购房成本得到分摊，进一步降低了房价压力。

2. 政策因素

政府在调控房价方面扮演重要角色。在某些国家，政府采取了一系列措施来控制房价上涨。例如，增加土地供应、限制房屋投资炒买、加强对房地产开发商的监管等。这些政策的实施有助于抑制房价上涨，保持房地产市场稳定。

3. 人口因素

国外的人口结构与需求变化也对房价产生影响。在一些国家，人口增长趋势平稳，没有大量的人口涌入城市，购房需求相对平稳。同时，一些国家的居民更倾向于租房居住，而不是购买房产，这也影响了房价的走势。

4. 房屋建设质量与效率

国外在房屋建设和效率上具有较高的水平。这意味着以更低的成本建造高质量的房屋，从而保持房价在较低水平。此外，一些国家还鼓励绿色建筑和节能技术，这也有助于降低房屋建设成本，进一步抑制房价上涨。

综上所述，国外的房价低是多种因素共同作用的结果。经济、政策、人口以及房屋建设质量和效率都是影响房价的重要因素。这些因素在不同国家、不同地区的表现有所不同，因此，国外的房价水平存在地区差异。