美国住宅价格相对较低的原因多方面因素影响。

一、土地资源和供应情况

美国地广人稀，土地资源相对丰富。这意味着在建造住宅时，土地成本不是主要的影响因素，从而降低了整体住宅成本。此外，美国的房地产市场供应充足，购房者有更多的选择余地，这也有助于平衡价格。

二、建筑标准和规模

美国的住宅建筑标准和规模多样化，可以根据不同需求和预算进行选择。标准化和工业化生产方式使得建筑成本得以控制，从而降低了住宅价格。同时，美国的房屋设计普遍采用开放式的平面布局，减少了不必要的空间浪费，也降低了建造成本。

三、政府政策和金融因素

美国政府对于房地产市场有一系列的政策和金融支持。例如，贷款政策、税收政策以及住房补贴等，这些政策都极大地影响了住宅价格。此外，美国的房地产市场相对成熟和透明，金融衍生品丰富，购房者可以通过多种方式获得金融支持，这也间接降低了住宅的实际支付价格。

四、市场供需关系

美国的人口分布和城市化进程对房地产市场产生了深远影响。在一些地区，由于人口增长和就业市场的吸引，购房需求相对较低时，房价自然会有所下降。反之，在热门城市或学区附近的房价则可能较高。因此，市场供需关系也是影响美国住宅价格的重要因素之一。

综上所述，美国住宅之所以相对便宜，其原因涵盖了土地资源和供应情况、建筑标准和规模、政府政策和金融因素以及市场供需关系等多个方面。这些因素相互作用，共同决定了美国的住宅价格。