法律分析：中国居民进入美国购买房地产，可以先享受的福利制度。居民可以在一定数量的房地产内享受房产税减免的好处。对于美国而言，购买房地产与中国不同。居民需要缴纳房产税。房产税不仅包括房屋的购买数量，还包括房屋的大小和房屋的空置时间。因此，物业税的金额也很高，中国居民可以节省一大笔钱。

法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》

第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。