房屋退租需要注意的事项主要有以下几点：

一、提前通知房东

在租赁期满后决定退租时，应提前通知房东，确保双方都有足够的时间进行交接和准备。通常，租赁合同会有关于退租的条款，应遵守合同规定的时间提前通知房东。

二、清理房屋并保持原状

在退租之前，应对房屋进行彻底的清理，确保房屋处于良好的状态。同时，应遵循租赁合同中的规定，不得擅自改动房屋的结构或配置。退租时，要确保所有的家具、电器等都完好无损，并按照合同约定的位置放置。

三、结算相关费用

在退租时，应结算所有的费用，包括水费、电费、煤气费、物业管理费等。应检查各项费用的账单，确保没有任何未付的费用。如果有预先支付的租金或押金，也要与房东进行结算，确保没有遗留问题。

四、归还租赁物品

在租赁期间，可能会使用到一些由房东提供的物品，如家具、电器等。在退租时，应确保这些物品都得到妥善的保管并归还给房东。如果有物品损坏或丢失，应按照合同中的规定进行处理，可能需要支付相应的赔偿费用。

当决定退租时，以上几点都是需要注意的事项。提前通知房东可以保持良好的沟通；清理房屋并保持原状可以留下良好的印象；结算相关费用可以避免后续纠纷；归还租赁物品是履行合同的表现。遵循这些注意事项，可以确保退租过程的顺利进行。