看好房子决定要买的话，要先向中介公司提交房「购买申请书」。

中介公司收到您的「购买申请书」之后，就会确认付款方法，交房日期，房子有那些附带设备。

中介公司会把这些确认完的事项记到「重要事项说明」上。

接下来就是签合同了。

所谓重要事项说明就是记录着和房屋有关的各类事项的书面说明书。

持有「宅地建物取引主任者」资格的中介公司会在您签房屋买卖合同之前，会给您说明这份「重要事项说明」。

「重要事项说明」里记着登记簿所记载的权利关系，房屋的概要，付款方法以及解约的规定等。

买卖双方签名盖章，并且买方付清手付金后合同就成立了。

合同时要准备的东西

* 印章（签贷款合同时要拿写有自己名字的印章）

* 手付金（签合同之前要确认好要付现金还是支票）

* 印纸费（日本特有的要求，印纸的费用因买卖金额而不同）

* 中介手续费的一半（需要消费税以及地方消费税额另外算）