美国EB-5投资移民项目对申请人的要求包括：

1. 投资金额：申请人需投资100万美元，若投资于区域中心项目，则投资金额可降低至50万美元。

2. 投资期限：投资期限为五年，五年投资期满后，投资款将返还给申请人。

3. 年龄要求：申请人必须年满21周岁；

4. 家庭成员：申请人的配偶及未满21岁的未婚子女可连同申请；

5. 教育背景、商业经验及语言能力：不要求申请人具备任何特定的教育背景、商业经验或英语语言能力；

6. 资产来源：申请人的资产来源不限，包括赠与、继承等方式均可。

EB-5申请的七个步骤如下：

1. 选择投资项目并汇款：申请人选定区域中心投资项目，并将投资款汇入项目指定的监管银行账户；

2. 提交I-526申请：搜集所有申请人和家庭成员的材料，并向美国公民及移民服务局（USCIS）提交I-526投资移民申请；

3. I-526批准：一旦I-526申请获得批准，案件将转至国家签证中心（National Visa Center）；

4. 缴纳签证费及填写表格：国家签证中心通知申请人缴纳签证费用，并填写DS-230表格，随后案件将转至广州领事馆；

5. 广州领事馆面谈：申请人前往广州领事馆进行面谈，领取移民签证；

6. 登陆美国：全家登陆美国后，将获得有条件绿卡；

7. 提交I-829申请：登陆后21个月，申请人可提交I-829去除条件申请，成功后获得无条件绿卡。

由于申请人数增加，从提交申请到获得移民签证大约需要1年半至2年的时间。

条件式绿卡：

通过EB-5投资获得的绿卡首先是一个为期2年的条件式绿卡。在两年期满且投资款未撤回，并创造了相应就业机会的情况下，可转为无条件绿卡。条件式绿卡与无条件绿卡在有效期的长度上有所不同，但在享受的权利和义务方面完全一致，包括教育、投资生活、医疗等方面与永久绿卡无异。