美国的房产税、物业费、地税等是一回事吗

职业培训 培训职业 2025-01-06
不一样。 1、房产税是包括土地、房子、附属设施在内所征的税。比如这套房子:3920 Magnolia Leaf Ln, Suwanee, GA 30024,29.99万美元,2012年房产税2682美元,房价1%不到,很多人把美国的房产税说的有多恐怖,是不了解。这个2682美元是这样得出的:Land:$16,800,Additions

不一样。

1、房产税是包括土地、房子、附属设施在内所征的税。比如这套房子:3920 Magnolia Leaf Ln, Suwanee, GA 30024,29.99万美元,2012年房产税2682美元,房价1%不到,很多人把美国的房产税说的有多恐怖,是不了解。这个2682美元是这样得出的:Land:$16,800,Additions:$70,640,Total:$87,440,加上房子的价值,得出房产税2682美元。

2、物业费和我们国内有相同的地方。比如社区保安,垃圾处理。美国的物业费包含别墅的除草。所以交了物业费就不怕。很多人说,哎呀,我买了房子,不在美国,除草怎办啊。没事,交了物业费,墙外面的不需要我们管理的。如果没有物业费的,那真的就自己要除草了。如果是投资,有专门的管理公司负责,不需要房主操心。

3、地税。有人把房产税也叫做地税。狭义的地税,就是指上面的Land所含的税。通常指房产税。

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