1、要有资金来源。2、要做好市场调研，搞好产品定位。3、注册开发公司资质。4、招募管理团队。5、对看好的项目，进行摘牌。并做好前期报批报建工作。5、做好勘察设计、施工单位招标，跟进工程项目管理。6、做好商品房预售工作，资金回笼。