明确答案：美国房价相对较低的原因有以下几个方面。

详细解释：

1. 经济因素：美国作为高度发达的市场经济国家，拥有稳定的经济环境和成熟的市场机制。经济发展良好意味着就业机会较多，收入水平较高，这使得民众有能力购买房屋。由于市场供需关系的影响，房价得以维持在一个相对稳定的水平。此外，美国的房地产市场具有较大的竞争性和灵活性，这使得房价受到市场竞争的制约，难以出现大幅上涨的情况。

2. 政策因素：美国政府对于房地产市场有一系列的调控政策和措施，如利率政策、税收政策等，这些政策能够影响房地产市场的供求关系，进而对房价产生影响。此外，美国对于首次购房者的优惠政策也使得更多人能够进入房地产市场，这在一定程度上也制约了房价的上涨。

3. 土地供应与需求关系：美国的土地供应相对充足，土地市场较为开放，土地获取相对容易。这使得房地产开发商在拿地时面临的竞争压力较小，能够在一定程度上控制成本，从而影响到房价。同时，由于人口增长和城市化进程的推进，房地产市场存在持续的刚性需求，这种供需平衡的状态也有助于维持房价的稳定。

4. 建筑成本与房屋质量：美国的建筑工业较为发达，建筑技术和材料的应用相对先进，这在一定程度上降低了建筑成本。同时，美国的房屋质量普遍较高，这也使得房屋价值得以维持。在竞争激烈的市场环境下，开发商为了吸引购房者，往往会注重房屋品质的提升，而不是单纯追求价格上涨。

以上因素共同作用，使得美国的房价相对较低。然而，需要注意的是，美国的房价也存在地区差异，不同城市、不同地区的房价涨跌情况并不完全相同。