买房需要考虑的社会因素主要有：地段、交通、配套设施、政策环境以及社区氛围。

地段因素

地段是选择房产时不可忽视的重要因素。不同区域的发展状况、城市规划等都会影响房屋的价值和未来潜力。购买房产时，要考虑区域的整体发展前景，包括是否临近商业中心、是否处于城市发展的重点区域等。这些因素不仅影响生活的便利性，更直接关系到房产的保值和增值潜力。

交通因素

便捷的交通对于居住品质至关重要。买房时要考虑房屋附近的交通网络是否发达，包括公共交通和自驾交通网络。此外，还要考虑交通拥堵状况以及未来的交通规划，确保未来出行方便。

配套设施因素

生活配套设施的完善程度直接影响到生活品质。这包括教育、医疗、购物、休闲等多个方面。在购买房产时，需要考虑附近是否有优质的学校、医院、购物中心等。这些设施的便利性和质量对于家庭生活和未来孩子的教育都有重要影响。

政策环境因素

政策环境也是购房时必须考虑的社会因素之一。了解相关的房地产政策、调控措施以及未来的政策走向，可以帮助购房者做出更明智的决策。例如，了解限购、限贷、税收政策等，可以确保购房行为的合法性和规避潜在风险。

社区氛围因素

社区氛围对于居住体验至关重要。一个和谐、安全的社区环境可以为居民提供更好的生活体验。在购买房产时，了解社区的人文环境、治安状况以及邻里关系等，可以确保未来的居住舒适度和安全感。

综上所述，购房者在选择房产时，应综合考虑以上社会因素，以确保购买的房产既能满足当前的生活需求，又能保值增值，提升居住品质。