1. 海外人士可以通过购买房产来获得希腊居民身份，以下是具体的申请条件：

- 购买房产。

- 年满18周岁。

- 购买医疗保险。

- 没有犯罪记录。

2. 需要特别注意的是，几乎所有签证类型都采用了3+3的模式（签证有效期为3年，每3年续签一次）。这可能是基于移民和庇护部官员的表态：新法规以国家需求为优先，根据需求来决定第三国公民的入境数量。

3. 2022年希腊移民政策如下：

- 居留许可有效期为两年，可以每三年更新一次。但是，这种居留许可并不允许进入劳动力市场。

- 家庭成员可以陪同申请人。根据他们的需求，他们可以同时获得个人居留证和受抚养人的居留证。每个家庭成员必须满足充足的生活资源，并且所有家庭成员需要满足累积条件。

- 出发时间不会影响居留许可的更新。对于居住在希腊的非欧盟公民，这种居留许可一开始有效期为2年，然后每3年续签一次，无限期循环。