1. 地理位置优越，战略地位显著

迪拜位于阿联酋海域中部，战略位置十分显著，成为“欧亚非”的十字路口。这一地理位置不仅使迪拜在连接各航道中扮演着活跃的商贸角色，同时也大大便利了中西部地区间的海洋运输，成为外国资本进入中东的桥头堡。

2. 自由稳定的经济政策，良好的国际信誉

迪拜推行自由和相对稳定的国家经济政策，在各国和国际企业界中获得良好的信誉。阿联酋是一个无税国家，对外国投资者具有很大吸引力。

3. 税收优势，无需缴纳房产税等

在迪拜买房并不一定需要交税，且免收房产税、房地产租赁税、房地产业赠遗税以及来源于房地产业证劵市场价升值及资产收益税。这是迪拜房地产市场受到全球投资者青睐的重要原因之一。

4. 开放包容的文化氛围

尽管迪拜位于阿拉伯世界，但它拥有开放包容的文化氛围，即使是穿着比基尼在海滩上晒太阳也没有问题。

5. 高租金回报率，全球投资的最佳选择之一

迪拜的平均租金回报率达到6-8%，一些地区甚至超过8%，这使得迪拜成为全球投资者的最佳终点之一。相比之下，纽约的平均租金收益率仅为3.91%，伦敦为3.21%，新加坡为2.83%，而香港租金收入不能超过2.82%。

6. 成本低，房价相对实惠

迪拜的房价相对较低，2019年交易量平均价为13,067迪拉姆（约24,656元人民币）/每平方米，仅相当于中国二线城市的水平，在全球10个超一线城市中房价最便宜，仅为香港的九分之一，新加坡的三分之一。

7. 开设公司和运营成本低

在迪拜开设公司和运营公司的成本也低于其他国际大都市。无论是对新成立的公司还是对想在迪拜开设分公司的大企业，都非常有利。

8. 金融自由，无外汇监管

迪拜是中东和北非区域的国际金融中心，在这里无外汇监管，资产可以自由出入。对于拥有迪拜持续签证的人来说，一般不会被CRS系统自动交换纳税人信息。

9. 投资签证便利，可获得长期居留权

投资迪拜的另一个好处是，可以根据在迪拜的投资买房或开设企业获得居民长期居留签证。只需投资额超过100万迪拉姆（约190万元人民币）即可申请，而且该签证可以为三代直系血亲申请，父母可以在迪拜生活和享受医疗保险，子女也可以在迪拜接受教育。

10. 安全有保障，社会治安良好

从安全性角度来看，阿联酋是目前世界上社会治安最好的地方之一，因此在迪拜旅游时不必担心安全隐患。迪拜的城市规划和建设也让世界各地的游客印象深刻，这里的富有人太多，普通人均收入也很高，因此迪拜是一个非常安全的旅游胜地。所以在迪拜，完全不需要担心安全问题。