正常租金回报率一般在5%-8%之间比较合适。当然，具体的合适范围还需考虑投资的具体情况，如房产类型、地理位置、市场走势等因素都可能影响最终回报率的水平。理想的租金回报率不仅能够给投资者带来稳定的收益，同时也能保证租赁市场的正常运转。

详细解释：

1. 租金回报率的基本定义：租金回报率是指通过租赁房产所产生的收益与房产价值之间的比例。它反映了投资者通过出租房产获取收益的能力。一般来说，租金回报率越高，投资房产的效益越好。

2. 合理的租金回报率范围：在正常市场情况下，租金回报率在5%-8%之间被认为是相对合理的。这个范围内的回报率既能保证投资者的收益相对稳定，也体现了租赁市场的基本运作规律。

3. 影响租金回报率的因素：

- 房产类型：不同类型的房产，其租金回报率是有所差异的。例如，住宅、商业和办公楼等不同类型的房产，由于其使用性质和市场需求不同，租金回报率会有所区别。

- 地理位置：房产所处的位置，包括城市、区域、地段等都会影响租金回报率。繁华地段或高需求区域的租金回报率往往更高。

- 市场走势：房地产市场的供求关系和整体经济形势都会影响租金水平，从而影响租金回报率。

- 房产维护和管理费用：房产的日常维护和管理费用也会对投资回报产生影响。

在考虑投资房产时，除了关注租金回报率，投资者还应综合考虑以上因素，以及其他如政策风险、法律事务等因素，做出明智的投资决策。