国外房产产权年限因国家和地区而异，从几十年到永久不等。

不同国家的房产产权制度存在差别。一些国家实行永久产权制度，一旦购买房产，产权归属于购房者，理论上没有期限限制。这类国家包括英国、澳大利亚等。在这些国家，房产不仅是产权的象征，也是财富传承的一种手段。购房者拥有土地和建筑物的永久所有权和使用权，可以代代相传。

然而，也有一些国家和地区存在有限产权制度。在这些地方，房产的产权年限可能是几十年甚至更短。例如在美国，不同州的规定有所不同，有的州土地所有权是永久的，而建筑物的产权则有一定的期限限制。此外，像东南亚的一些国家如泰国和菲律宾等，房产产权也有相应的时间限制。这种有限产权制度可能与政府的土地政策、城市规划和税收政策等因素有关。

对于有限产权的房产，产权期限届满后可能会有不同的处理方式。在一些国家，产权续期需要满足一定的条件和程序，如支付相关费用等。因此，购买国外房产时，了解当地的产权制度和规定非常重要。这不仅关系到房产的实际价值和使用权益，也关系到未来的处置和继承事宜。

总的来说，国外房产的产权年限取决于所在国家和地区的法律规定。购房者应该充分了解并咨询当地的专业人士，以确保自己的权益得到保障。同时，这也是进行跨国置业时必须要考虑的重要因素之一。